投稿日：2026-06-18
住宅ローン審査で見られるポイントは？通過前に確認したい項目
住宅ローンを申し込むときに気になるのが、「審査では何を見られるのか」という点です。 住宅ローン審…
続きを読むHOUSING LOAN GUIDE
住宅ローン選びで、
将来のお金に差がつく。
住宅ローンの金利比較・返済期間など。
忙しい女性でも、安くてお得な住宅ローン情報を整理しています。
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理想の暮らしと
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自分に合った住まい選びを始めましょう。
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借入額や返済期間をもとに、毎月の返済イメージを確認しましょう。
FLOW
住宅ローン申請から融資実行までの流れ
住宅ローンは、申し込みからすぐに借りられるわけではありません。 事前審査・本審査・契約手続きを経て、融資実行まで進みます。
住宅ローン申込から融資実行までの流れ
STEP 1
事前審査に申し込む
まずは、年収・勤務先・借入希望額・物件情報などをもとに、住宅ローンの事前審査を行います。 事前審査では「希望する金額を借りられる可能性があるか」を確認します。
STEP 2
本審査を受ける
物件の売買契約後、本人確認書類・収入証明書・物件資料などを提出し、本審査を受けます。 本審査では、返済能力や物件の担保評価などがより詳しく確認されます。
STEP 3
金銭消費貸借契約を結ぶ
本審査に通過したら、金融機関と住宅ローン契約を結びます。 借入金額・金利タイプ・返済期間・返済方法などを最終確認します。
STEP 4
融資実行・物件引き渡し
契約内容に基づいて融資が実行され、売主への支払いが行われます。 同日に所有権移転登記や抵当権設定登記が行われ、物件の引き渡しとなります。
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住宅ローンのお役立ち記事
住宅ローン選びで迷いやすいポイントを、わかりやすく解説します。
